La présente location est faite aux conditions ordinaires et de droit en pareille matière et notamment à celles-ci après que le Locataire s’oblige à exécuter, sous peine de tous dommages et intérêts.
- La réservation sera confirmée après réception de l’acompte. Le Locataire s’engage à verser le solde du prix de la location et le montant de la caution au plus tard 21 jours avant le début de la location. Si ce délai n’est pas respecté, l’acompte versé sera automatiquement perdu par le Locataire, et la réservation sera annulée.
- Il est convenu qu’en cas de désistement:
- du Locataire
- après versement de l’acompte de 30% et avant que le solde de la location soit payé, le Bailleur retiendra l’acompte à titre de dédommagement du préjudice subit ;
- après que le solde de la location soit intégralement payé, le Bailleur remboursera 50% du montant total de la location versé si le désistement a lieu au plus tard 15 jours avant le début de la location. *
- Aucun remboursement ne sera effectué si le désistement a lieu moins de 15 jours avant le premier jour de location.
- du Bailleur après versement de l’acompte par le Locataire, le Bailleur s’engage à rembourser le double de l’acompte versé par le Locataire.
- L’heure d’arrivée à l’appartement Savannah est normalement prévue entre 15h et 23h, le premier jour de location. L’heure de départ est normalement prévue avant 12h le dernier jour de location.
- Les locaux sont loués meublés avec matériel de cuisine, vaisselle, verrerie, draps et couvertures, et divers appareils électroniques. Toutes les installations sont en état de marche. Le Locataire s’engage à entretenir et à restituer la location meublée dans un parfait état. S’il y a lieu, le Bailleur sera en droit de réclamer au Locataire la valeur totale au prix de remplacement des objets, mobiliers ou matériels cassés, fêlés, ébréchés ou détériorés et ceux dont l’usure dépasserait la normale pour la durée de la location, une indemnité pour les détériorations et réparations de toute nature concernant l’équipement électrique et électronique, et le prix de nettoyage des tapis, tissus de revêtement de meubles, rideaux, ou couvertures rendus sales par la négligence ou le mauvais entretien en cours de location.
- Les appartements Savannah sont sis dans Résidence Elysée, une résidence privée gérée par un syndicat de copropriété. Le Locataire est tenu de prendre connaissance et de respecter tous les articles du document intitulé “Règlement Intérieur” mis à sa disposition. Le Locataire est particulièrement tenu de veiller à ne pas troubler la tranquillité du voisinage pendant la période de location. Il n’est pas autorisé de faire de fête nocturne.
- Le Locataire a l’obligation d’occuper les lieux personnellement. Il ne peut en aucun cas les sous-louer, céder, prêter ou confier, même temporairement, entièrement ou en partie, à une tierce personne.
- Le Locataire renonce à tout recours et dédommagement contre le Bailleur en cas d’interruption des services de l’eau, internet ou de l’électricité en dehors de son propre fait. En cas de trouble du voisinage, le Locataire devra en informer le service de gardiennage de la copropriété à l’entrée de la résidence.
- La caution remboursable sera restituée au Locataire après vérification de l’inventaire et établissement de l’état des lieux, au plus tard deux semaines après la fin de la location.
- pour le 2 pièces :
- caution dûe à l’entrée : Jusqu’à 15 jours : 100 000 F
- de 15 jours à 1 mois : 200 000 F. Remboursable sous 2 semaines.
- pour le 4 pièces :
- caution dûe à l’entrée : Jusqu’à 15 jours : 200 000 F;
- de 15 jours à 1 mois : 300 000 F
- Le Locataire ne pourra s’opposer à la visite de la villa lorsque le Bailleur ou son représentant en feront la demande.
Il est interdit de fumer dans les appartements. Il est autorisé de fumer sur la terrasse ou le balcon. Fumer à l’intérieur des appartements est une cause de rupture de contrat
Les animaux ne sont pas admis
Le ménage 2 x Semaine de l’appartement est inclus, et les draps, serviettes de bain et serviettes de plage sont changés quand nécessaire.
Charges non-comprises : Electricité facturée à 0,26 €/KWh ou 180 FCFA/KWh
Le compteur d’électricité Woyofal est prépayé par le locataire à l’arrivée dans l’appartement. 10 000 F d’électricité (55 KW) sont disponibles à l’arrivée du locataire et remboursable lors du 1 er chargement.
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